# Ferme à vendre in Aywaille for € 315.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LIQJL ## Description Charmante propriété en pierre dans le village d'Awan (Aywaille). Découvrez cette ancienne ferme en pierre offrant une superficie habitable de 461m² sur un terrain de 627m². Composition du lot 2: Sous-sol: cave Rez-de-chausée: Un salon accueillant avec cheminée avec une salle à manger attenante, une cuisine équipée, buanderie - wc Etage: 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et wc Grenier: grand grenier aménagable Espaces Extérieurs: Profitez du charme de l'ancien avec une cour pavée, un charmant petit bâtiment côté rue et une grange en pierres sur l'arrière du bâtiment. Authenticité: Les pierres apparentes, les poutres en bois et les espaces voutés ajoutent un cachet unique à cette demeure.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère à Aywaille. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 461m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 627m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 315.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 126 660kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 508kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240221008805 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 249kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Convecteurs mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 627m² - **Surface habitable**: 461m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 22m² - **Espace de stockage**: 1m² - **Cuisine**: 20m² - **Living 1**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Grenier**: 42m² - **Living 2**: 35m² - **Salon**: 35m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Awan-Centre 15 boîte lot 2, 4920 Aywaille ## Contact - **Cosse** - Jean de Bohême no 5, 6940 DURBUY - Phone: 086/21.80.80 - Website: