# Maison à vendre in Aywaille for € 229.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRXS8 ## Description SOUS-SOL de ±91m²: - Cave 1 de ±17m² sur pierre bleue avec emplacement machine, - Cave 2 de ±6m² sur pierre bleue, - Cave 3 de ±23m² sur béton, - Cave 4 de ±33m² sur parquet laminé, - Jardin orienté Nord-Ouest, REZ DE CHAUSSÉE de ±103m²: - Hall de ±9,5m² avec WC indépendant, - Séjour de ±38,5m² sur parquet laminé, - Cuisine de ±5m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier et hotte, - Salle de bain de ±6m² sur parquet laminé avec baignoire et lavabo, - Garage de ±31m² sur béton avec porte manuelle, 1er ÉTAGE de ±26m²: - Hall de nuit de ±3m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ±10m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±10m² sur parquet laminé, 2ème ÉTAGE de ±14m²: - Chambre 3 de ±12m² sur vinyle. DIVERS: toiture en tuile (non isolée) et en EPDM, châssis double vitrage bois et PVC (±2019) avec volets manuels, chauffage central mazout (chaudière de ±2006), cuve à mazout hors sol de ±2.400l, boiler de ±150l, compteur électrique bi-horaire, compteur d'eau indépendant, égouts. Actuellement louée 600€/mois depuis 2010. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 545m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 606 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 86 354kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 714kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915009316 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 545m² - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Address Rue de Septroux 16, 4920 Aywaille ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: