# Chalet à vendre in Aywaille for € 185.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSTCY ## Description Découvrez ce chalet idéalement situé au "Val du Promontoire" d'une surface habitable de ±100 m², sur une parcelle de ±238m². Entièrement rénové en 2021, il se compose de 4 chambres, salon lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain, une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, emplacements de parking privatifs. Une opportunité à saisir dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Les abris de jardin seront enlevé pour la vente. Electricité conforme, PEB "F" n°20241118005765. Pour plus de renseignements ou programmer une visite: thomas.verdin@igimmo.be - 0479 46 77 14. Détails sur www.igimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 238m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 575 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 38 963kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 426kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241118005765 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: Poêle à granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 238m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 21m², stratifié avec poele à pellet de 2021 - **Cuisine**: stratifié — Cuisinière gaz, micro-onde, four, hotte aspirante, évier, ilot central, meubles de rangement - **Hall de nuit**: 1m², stratifié - **Chambre à coucher 1**: 10m², stratifié - **Chambre à coucher 2**: 8m², stratifié - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Terrace**: et bois - **Buanderie**: 2m², stratifié avec emplacement machine - **Living**: 21m² - **Salon**: 21m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 4920 Aywaille ## Contact - **IGIMMO** - Avenue de la Porallée 18/2, 4920 SOUGNÉ-REMOUCHAMPS - Phone: 0470 944 944 - Website: