# Bureau à vendre in Baal for € 164.000 Zimmo code: LO5RX ## Description Située dans un emplacement exceptionnel à Baal (Tremelo), cette propriété commerciale lumineuse dispose d’une salle de bain privée très agréable. Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et une excellente accessibilité. Ce local commercial lumineux et accueillant (55 m²) offre ainsi de nombreuses possibilités, avec une excellente visibilité et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. C'est une opportunité unique d’implanter votre entreprise dans un emplacement privilégié. Le local commercial est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, de haute qualité et bien isolé. Imaginez la magnifique salle de bain équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo et de toilettes. Un autre atout majeur de cet emplacement est l’excellent taux de places de stationnement, ce qui signifie qu’il y a suffisamment de places disponibles pour les visiteurs. L’accessibilité du bâtiment est inégalée, grâce à sa situation stratégique à proximité du centre de Baal. Que vous veniez en voiture ou en transport en commun, cet emplacement offre des avantages considérables. N’hésitez pas à implanter votre entreprise dans cet endroit unique. Ce local commercial est disponible dès la signature de l’acte. Chauffage par une chaudière à condensation au gaz et radiateurs. Pour toute information complémentaire, plans ou visite sans engagement, veuillez nous contacter. Prix demandé hors frais d’enregistrement et de notaire. -Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien ? Nous effectuons toujours des estimations gratuites et précises.- _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 164.000 - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 164.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 679 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 181kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250404-0003570414-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 55m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Pastoriestraat 36 boîte 0002, 3128 Baal ## Contact - **Immo Marina** - Veldonkstraat 5, 3120 Tremelo - Phone: 016/53 00 45 - Website: