Villa à vendre à Baal pour € 669.900 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LFXKW

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin, 252m² de surface habitable et piscine.

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Cette magnifique et imposante villa avec piscine est située sur un grand terrain de 1 285 m² dans un environnement calme et verdoyant.
La maison a été construite en 2004 et comprend une belle piscine (2010) avec pompe à chaleur (2022) et un pool house (2010).
Au cours des dernières années, cette très spacieuse maison a été soigneusement entretenue et rénovée.
Avec une surface habitable d’environ 219 m², 25 m² de grenier et un pool house de 22 m², elle offre tout le confort nécessaire à une famille qui apprécie l’espace, le calme et l’efficacité énergétique.
À l’intérieur, la maison vous accueille avec un spacieux hall d’entrée et un salon lumineux avec de grandes baies vitrées et un poêle à bois chaleureux, qui apporte chaleur et convivialité.
La cuisine entièrement équipée de 2022 dispose d’appareils modernes et d’un bel îlot central, et constitue le cœur de la maison.
De plus, il y a un espace de travail avec entrée séparée qui servait autrefois de cabinet de kinésithérapie, mais qui convient également parfaitement comme bureau ou salle de loisirs.
La maison compte également quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et pas moins de 4 toilettes, ce qui offre amplement d’espace et un confort pratique pour toute la famille.
L’espace grenier peut être agrandi pour créer une chambre supplémentaire.
La maison est chauffée au mazout par des radiateurs, mais le gaz naturel est présent dans la rue, ce qui permet de passer facilement au gaz naturel (ou aux pompes à chaleur).
De plus, la maison dispose de 18 panneaux solaires datant de 2023 et d’une puissance de 6 000 Wc, ce qui vous permet de bénéficier d’une consommation d’énergie plus faible et d’un bon rendement énergétique.
L’étiquette EPC est B, avec un score de seulement 196 kWh/m²/an.
Les fenêtres en aluminium sont équipées de vitrages HR, et le grenier et le toit sont tous deux entièrement isolés.
Un système d’alarme offre une tranquillité d’esprit.
Le grand jardin est un véritable atout : une oasis verte et facile d’entretien avec une piscine, un pool house, une terrasse couverte, une douche et des toilettes, parfaites pour se détendre ou recevoir des invités.
Sur le terrain, il y a suffisamment d’espace pour garer plusieurs voitures.
De plus, la maison dispose d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres, d’une fosse septique et toutes les connexions et autorisations nécessaires sont en ordre.
Cette maison est prête à être habitée, elle est parfaitement entretenue et combine le meilleur des deux mondes : vivre au calme dans la verdure (à l’arrière, un terrain agricole) avec des équipements modernes et des technologies écoénergétiques.
Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de qualité avec piscine dans un environnement agréable et calme.