Maison à vendre à Baal pour € 268.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LP587

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage et jardin.

Situé dans un endroit facilement accessible à Baal, ce bien polyvalent est situé sur une parcelle de 13a49ca et comprend actuellement un café avec logement attenant, une terrasse couverte, de nombreuses places de parking et diverses extensions. Le bâtiment nécessite une rénovation complète mais offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence, éventuellement en combinaison avec un commerce, un atelier, etc.
La partie commerciale comprend un espace café avec bar, 3 robinets à bière, lavabo avec toilettes et 2 portes d'entrée séparées sur les côtés. Adjacent se trouve une terrasse couverte et un grand parking de chaque côté du bâtiment. Derrière le bar, il y a un espace pratique pour les installations frigorifiques, avec accès à la fois à une cave et à la cuisine. La cuisine est équipée d’un évier double, d’une plaque de cuisson vitrocéramique et de nombreux rangements. Le bien dispose également d'un débarras non chauffé avec escalier menant au grenier, d'un garage avec porte manuelle et d'un atelier.
La partie résidentielle comprend un salon avec poêle à bois, une pièce supplémentaire, une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo intégré dans le meuble, ainsi qu’une terrasse couverte à l’arrière. L’escalier mène à une pièce à l'étage intermédiaire avec un espace supplémentaire. À l’étage se trouvent également un hall et 3 chambres. De plus, il y a un grenier et un espace grenier supplémentaire sous le toit.
Le bien nécessite une rénovation complète mais offre un large éventail d'opportunités : résidence avec exploitation de commerce de proximité/magasin, espace de stockage, fonction d'atelier ou démolition et reconstruction d’une maison individuelle.
Une partie du bâtiment est enregistrée au registre des permis comme étant « considéré comme autorisé » pour ce qui concerne la construction principale d'environ 16 m de façade avant et environ 9 m de profondeur ; les autres constructions ne le sont pas.
Certificat PEB pour un immeuble non résidentiel : classe F. Obligation de rénovation. Disponible immédiatement à l’acte.
Intéressé par ce bien offrant une visibilité commerciale, de nombreuses places de parking et de nombreuses possibilités d'avenir ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Prix demandé hors frais d’enregistrement et frais de notaire.
– Souhaitez-vous connaître la valeur réelle de votre propre maison ? Nous effectuons toujours des estimations gratuites et précises ! –