# Maison à vendre in Baal for € 465.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR03A ## Description Maison ouverte située à Tremelo, à proximité du centre de Grootlo et des principaux axes routiers. Cette maison rénovée allie le charme de lancien au confort actuel sur un vaste terrain. Située dans un environnement résidentiel agréable, elle bénéficie dun accès facile aux commerces, écoles et commodités quotidiennes. La propriété dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent davantage despace. Les rénovations réalisées offrent un cadre de vie confortable avec une disposition pratique et de nombreuses possibilités. Une belle opportunité pour lachat dune maison à Tremelo avec espace et situation centrale. Espaces principauxl: • Séjour agréable avec bel espace de vie• Cuisine à lagencement pratique• 4 chambres adaptées à une famille, un bureau ou un hobby• 2 salles de bains pour plus de confort Points forts:• Grand terrain offrant de nombreuses possibilités• Maison rénovée avec beaucoup de caractère• À proximité du centre de Grootlo et des grands axes Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite.Votre maison de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 465.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 413kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202251031-0003704877-REs-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: GAS ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Grootlosestraat 54, 3128 Baal ## Contact - **ERA Vijfhoek (Keerbergen)** - Gemeenteplein 7, 3140 Keerbergen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: