Maison à vendre à Baal pour € 298.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LR6UV
€ 298.000 € 350.000
171m² surface habitable
790m² superficie du terrain
2 chambres à coucher
Jardin présent
Année de construction 1946
Nobelstraat 188, 3128 Baal
Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 171m² de surface habitable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ou au . Nous sommes heureux de vous présenter cette maison pleine de potentiel, située sur un terrain de 790 m² dans un emplacement exceptionnel et central à Baal. Cette maison possède une structure solide et bénéficie d’un score EPC de D, ce qui signifie qu’il n’y a aucune obligation de rénovation. Vous pouvez donc rénover à votre propre rythme ! Aujourd’hui, la maison est entièrement fonctionnelle en tant que maison de plain-pied, mais avec quelques modifications, le grenier peut être transformé en pièce supplémentaire. Le jardin de la maison est entièrement clôturé et équipé d’un portail. À l’arrière, vous trouverez également une terrasse agréable avec une porte donnant sur la cuisine. Depuis la cuisine équipée, vous avez accès au salon ou vous pouvez passer par un couloir pratique pour rejoindre les toilettes, le garage ou la salle de bain. Le salon est très spacieux et dispose d’un poêle à bois confortable. La salle de bain a été rénovée en 2010 et comprend une douche à l’italienne et un lavabo. La buanderie se trouve dans le grand débarras situé entre la cuisine et le garage. À côté du salon, vous trouverez le hall d’entrée, qui donne accès à deux grandes chambres. De plus, le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement en y installant un escalier fixe. À l’extérieur, il y a beaucoup d’espace de stationnement devant la maison ou sur l’allée fermée. Il y a également un garage attenant. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation intéressant avec de nombreuses possibilités !
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Financier
Prix
€ 298.000
RC
€ 421
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
371kWh/m²
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Obtenu, Non conforme à
Type de chauffage
Gaz
Chauffage central
Oui
Construction
Superficie du terrain
790m²
Surface habitable
171m²
Construction
4-façades
Année de construction
1946
État
A rénover
Façades
4
Vitrage
Double
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Type de cuisine
Hyper-Installé
Alarme
Oui
Distribution
Oui
Nombre de cheminées
1
Téléphone
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Terrace
terrace présent
Nombre de places de parking
4
Nombre de garages
1
Disposition
Disposition
Salle de bains
douche
Informations légales
P-score
D
G-score
D
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Oui
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non
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Différence de prix totale
Date
Prix
Différence
Surface habitable
Surface au sol
22-08-2026
€ 350.000
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