Maison de vacances à vendre à Baarle-Hertog pour € 675.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LOOX8

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin et 230m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire offrant un bon rendement locatif ? "De Morgenstond" est une maison de vacances idéale pour les familles, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, située au cœur de Baarle. Elle est facilement louée toute l'année, que ce soit pour des locations à la semaine, en milieu de semaine ou pour le week-end. Sur la base des revenus réels de 2025, cela représente un rendement brut de 6,46 % !
Vente sous forme d'enregistrement ou via une transaction d'actions !
Situation : centre de Baarle
Agencement du rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, toilettes, cuisine, 2 chambres, buanderie, salle de bains
Agencement de l'étage : 4 chambres, salle de douche, salle de bains
Description : maison de vacances familiale pour un groupe jusqu'à 12 personnes, située à Baarle. Le village de Baarle, composé de la commune belge de Baarle-Hertog et de la commune néerlandaise de Baarle-Nassau, se trouve au milieu du triangle imaginaire de Breda, Tilburg et Turnhout. Si vous souhaitez tout de même avoir l'impression d'être à l'étranger, il vous suffit de sortir : la frontière entre la Belgique et les Pays-Bas traverse le jardin.

Rez-de-chaussée avec hall d'entrée et toilettes pour les invités, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque avec deux lavabos et toilettes suspendues. Grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte attenante. Celle-ci est équipée de meubles et d'appareils (plaque de cuisson à gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, four combiné). Buanderie avec nouvelle chaudière à gaz.
Le rez-de-chaussée a été adapté pour les personnes à mobilité réduite (portes larges sans marche, cuisine et salle de bains adaptées).
Étage avec quatre grandes chambres, dont une avec douche et une deuxième salle de bains avec baignoire, meuble vasque et toilettes.
À l'arrière, un jardin avec une grande terrasse et beaucoup d'intimité. Les enfants peuvent s'amuser sur l'aire de jeux ou sur la grande pelouse. Pendant ce temps, les parents peuvent se détendre en prenant un verre sur la grande terrasse. Les vélos peuvent être rangés en toute sécurité dans le garage. Adjacent au jardin, il y a 3 places de parking privées. À l'avant, il y a un garage et une place de parking.
La maison est facilement louée toute l'année, que ce soit pour une semaine, en milieu de semaine ou pour le week-end. La location comme espace de réunion est également proposée.
Jetez un coup d'œil sur le site web : https://dechillekempen.be/accommodaties/de-morgenstond . Sur demande, les chiffres peuvent être consultés au bureau.
Score énergétique : 207 kWh/m² (label C) - contrôle électrique conforme jusqu'en 2044 - maison sans amiante
Obligation d'information spécifique : sur demande