# Maison à vendre in Baarle-Hertog for € 1.479.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LQ62J ## Description Propriété exclusive avec plus de 1 000 m² de potentiel sur un terrain d’environ 5 900 m². Située dans la campagne verdoyante de Baarle-Hertog, à la frontière des Pays-Bas et de la Belgique, cette propriété exceptionnelle se trouve sur un terrain d’environ 5 900 m². Avec une surface totale d’environ 1 230 m² une fois l’extension achevée, cette propriété unique offre une combinaison rare d’espace, d’intimité, d’architecture et de polyvalence. Breda et Turnhout sont situés à une courte distance, ce qui vous permet de profiter du calme de la campagne sans sacrifier l’accessibilité. La maison existante est actuellement en cours d’extension avec une impressionnante aile en construction. Cette extension comprend notamment un sous-sol complet, pour lequel la possibilité d’installer un ascenseur a déjà été prise en compte. De plus, la maison dispose de plusieurs garages hors sol et d’un grand parking souterrain. L’architecture se caractérise par une interaction réfléchie entre la lumière, l’espace et les perspectives. De grandes baies vitrées, plusieurs patios et de grandes terrasses créent une connexion naturelle entre les espaces de vie et l’environnement extérieur verdoyant. Le résultat est une maison où la vie intérieure et extérieure se rejoignent harmonieusement. Grâce à sa taille exceptionnelle et à son aménagement flexible, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour une grande famille, une colocation intergénérationnelle, une maison de soins ou une combinaison d’habitation et de travail. L’installation d’une entreprise ou d’un cabinet à domicile est également l’une des nombreuses possibilités. La construction est actuellement en phase de finition, tandis que la maison existante peut être rénovée et modernisée. Toutes les installations techniques ont été remplacées et adaptées entre 2019 et 2025. Cela offre au nouveau propriétaire la possibilité unique de personnaliser complètement la maison selon ses goûts, ses besoins et ses exigences en matière de qualité. L’espace extérieur offre également un potentiel exceptionnel. Une piscine chauffée est en cours de construction dans le jardin, tandis que le grand terrain offre amplement d’espace pour des terrasses agréables, un pool house, des équipements de bien-être et un magnifique jardin aménagé avec une intimité optimale. Une maison de cette taille et avec ces possibilités est rarement proposée à la vente. La combinaison d’un emplacement calme et verdoyant, de dimensions exceptionnelles et de la liberté de personnaliser complètement la maison en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété au caractère affirmé, offrant espace et potentiel d’avenir. Une maison comme celle-ci est difficile à décrire avec des mots : c’est sans aucun doute un bien à voir absolument. Êtes-vous curieux de connaître les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété exceptionnelle ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Nous serons heureux de vous faire découvrir cette propriété unique en personne. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.479.000 - **Surface habitable**: 1.230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.909m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.479.000 - **RC**: € 2.178 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.178 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601-0003881969-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.909m² - **Surface habitable**: 1.230m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 4 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 29m² - **Chambre à coucher 2**: 29m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 28m² - **Chambre à coucher 5**: 36m² - **Cuisine**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Enclavegrens 13, 2387 Baarle-Hertog ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hoogstraten** - Vrijheid 137, 2320 Hoogstraten - Phone: +32 3 314 52 10 - Website: