# Maison à vendre in Bachte-Maria-Leerne for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP7S1 ## Description Si vous recherchez une maison de charme dans un excellent emplacement central, ne cherchez pas plus loin. Dès que vous entrez dans l'accueillant hall d'entrée, vous ressentez immédiatement la sensation chaleureuse et spacieuse qui rend cette maison si unique. La disposition logique vous emmène dans un espace de vie lumineux et confortable avec une grande attention portée aux détails. Il est magnifiquement relié à la cuisine. Vous trouverez également une salle de bain complète au rez-de-chaussée. Cerise sur le gâteau, vous pourrez vous détendre dans le jardin spacieux et confortable. Ainsi qu'un large éventail d'options et d'options de rangement Le caractère lumineux se poursuit également au premier étage. Voici trois chambres à coucher à part entière et magnifiquement finies. Avez-vous encore besoin d'espace supplémentaire ? Bref, cette maison combine un aménagement spacieux et un emplacement central où vous avez tout à portée de main ; une belle opportunité pour ceux qui souhaitent entamer un nouveau chapitre dans un emplacement de choix ! La maison n'est pas raccordée à l'eau de la ville. Un forage est en cours de construction. gestionnaire de fichiers, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 650m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 466 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 331kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3879855 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 650m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 152m² - **Largeur de la façade**: 7,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 10m² - **Autre**: 120m² - **Grenier**: 36m² - **Espace de stockage 1**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leernsesteenweg 251, 9800 Bachte-Maria-Leerne ## Contact - **Dewaele - Aalter** - Stationsstraat 33, 9880 Aalter - Phone: +32 (0)9 37 53 333 - Website: