# Maison à vendre in Bachte-Maria-Leerne for € 539.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST25 ## Description Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, prête à emménager, avec 3 chambres dans un emplacement calme, au sein d'un environnement verdoyant agréable? Alors cette maison à Bachte-Maria-Leerne est certainement faite pour vous!  Première visite le samedi 14 novembre, souhaitez-vous vous inscrire? Envoyez un e-mail à elisa@ocvastgoed.be ou au 0468 45 65 26!  La maison offre une agréable combinaison d’espace, de lumière et de confort. Le salon lumineux et l'agencement pratique garantissent une expérience de vie particulièrement agréable. De plus, la maison dispose d'un garage spacieux avec un espace de rangement supplémentaire, entre autres attenant à la cuisine, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée et à l’étage.  À l’étage se trouvent trois grandes chambres et une vaste salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et double lavabo. Les matériaux faciles à entretenir rendent l'ensemble particulièrement pratique à utiliser. À l'extérieur, il fait également bon vivre. Le jardin agréablement orienté offrant une vue sur la verdure constitue l'endroit idéal pour profiter de moments de calme. Atouts de la maison:  Environnement très calme et familial  Possibilités de stationnement  Construction de 2016  Très bien entretenue  3 chambres  Beaucoup de lumière naturelle  Vue sur la verdure  Grande zone de grenier (entière surface de la maison)  Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison très bien entretenue!  Surface brute habitable (mesurée selon l'EPC): 163 m2 (y compris le grenier)  Informations urbanistiques: permis de construire, permis de lotissement, zone d'habitation à caractère rural, pas de droit de préemption, pas de mesures de rétablissement judiciaire ou administratif imposées. Zone non sujette aux inondations. P-score = A, G-score = A, aucune obligation de rénovation  Électricité conforme  EPC: 91 kWh (A)  Prix de vente de la maison: 539.000 euros    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 539.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 246m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 539.000 - **Prix/m²**: € 2.191 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261006-0003970111-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 246m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Lintakkerweg /, 9800 Bachte-Maria-Leerne ## Contact - **OC Vastgoed Gent** - 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330200 - Mobile: 092330200 - Website: