# Under option - Maison à vendre in Baelen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRHY5 ## Description Easyhome a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades située à Baelen, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle, lumineuse et disposant d'un espace extérieur. COMPOSITION COMME SUIT: rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon de 14 m², salle à manger de 14 m². Au -1, vous trouverez: un hall, une cuisine équipée de 13 m², une remise ainsi qu'une buanderie de 12 m². Au 1er étage: salle de bains, 2 chambres à coucher de 12 et 14 m². Au 2e étage: un hall, une chambre à coucher de 14 m². La maison dispose d’une véranda de 15 m², d’une terrasse de 20 m² ainsi que d’un agréable jardin de 110 m², parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur selon vos envies. Atouts supplémentaires: -Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et niveau -1), offrant de multiples possibilités d’usage, -Châssis DV PVC, -Chauffage au gaz, -Électricité conforme, -PEB D. N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 215m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 456 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 54 541kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 301kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250522014888 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 75kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 181m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 110m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 4.400m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,55m² - **Chambre à coucher 1**: 14,26m² - **Chambre à coucher 2**: 11,88m² - **Chambre à coucher 3**: 13,9m², revêtement de sol: carrelages - **Buanderie**: 11,98m² - **Bureau 1**: 9,41m² - **Cuisine**: 12,84m² - **Salle à manger**: 14,04m² - **Jardin**: 110m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Forges 72, 4837 Baelen ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: