# Maison à vendre in Balegem for € 427.162 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO1H1 ## Description Sur un terrain de 493 m² situé Geraardsbergse Steenweg à Oosterzele, Unicas développe le projet résidentiel Molenkouter: un ensemble à taille humaine où calme, espace et confort contemporain occupent une place centrale. Pour le lot 2, un projet réfléchi a été élaboré pour une maison 3 façades, avec une attention particulière portée à l’agencement pratique et à la performance énergétique. Vous entrez par le hall d’entrée avec toilette invités, qui mène à un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et créent un lien direct avec la terrasse et le jardin. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée, avec de la place pour les techniques, la machine à laver, le sèche-linge et les vélos. Cette buanderie est également accessible depuis l’extérieur, ce qui est idéal pour les vélos et les courses. Au rez-de-chaussée, un coin plus isolé peut aussi servir d’espace de travail. À l’étage, la maison comprend trois chambres à coucher de belle taille ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, double lavabo et toilette. Un grenier offre également des possibilités supplémentaires comme espace de rangement ou autre aménagement selon vos besoins. La maison sera construite de manière économe en énergie et s’intègre parfaitement dans un environnement vert et rural, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers Gand et les grands axes. **Actio temporaire: électroménagers offerts si vous achetez la cuisine via Unicas.* Vous souhaitez découvrir les possibilités d’adapter cette maison selon vos envies? Contactez-nous au 0488 300 301 pour un rendez-vous. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 427.162 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 493m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 427.162 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 493m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 18,8m² - **Chambre à coucher 2**: 9,7m² - **Chambre à coucher 3**: 9,5m² - **Cuisine**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Geraardsbergse steenweg 256, 9860 Balegem ## Contact - **Unicas** - Kerkstraat 38, 1755 Oetingen - Phone: 0488 300 301 - Website: