# Entrepôt à louer in Balen for € 9.900 Zimmo code: KKQSC ## Description Facilement accessible, cet emplacement industriel à Balen bénéficie d’une situation stratégique au bord du canal. Avec un espace intérieur impressionnant de 2 405 m² et une vaste zone extérieure, ce site offre de nombreuses possibilités pour le stockage, la logistique ou le stationnement. Grâce aux deux portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur, l’entrepôt est facile à organiser en interne ou à diviser selon les besoins de votre entreprise. Il est également possible de le subdiviser en sections plus petites. Le site dispose de sanitaires (toilettes et lavabo), d’un petit coin cuisine, d’une surveillance par caméras et d’un système d’alarme. L’extérieur compte plusieurs places de stationnement. Cet espace est particulièrement adapté comme espace de stockage. Des équipements supplémentaires peuvent être prévus en concertation, tels que des détecteurs de fumée supplémentaires, des panneaux solaires ou une clôture et/ou une porte supplémentaires afin de délimiter un terrain privatif au sein de la communauté. De plus, il existe une installation d’extinction par sprinklers. Son utilisation est possible, mais sa mise en service incombe au locataire. Atouts : • 2 405 m² d’espace intérieur • Vaste zone extérieure • Portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur • Surveillance par caméras et système d’alarme • Possibilité de division • Accès facile au bord du canal • Disponibilité rapide _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 9.900 - **Surface habitable**: 2.405m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.106m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 13 - **Année de construction**: Année de construction 1970 ## Financier - **Prix**: € 9.900 - **Revenu cadastral indexé**: € 8.920 - **Mensuel**: € 250 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.106m² - **Surface habitable**: 2.405m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 12 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Puttestraat 26, 2490 Balen ## Contact - **IMMO VL Mol** - Rondplein 13 boîte 2, 2400 Mol - Phone: 014 58 02 08 - Website: