# Bien commercial à louer in Balen for € 700 Zimmo code: LO72P ## Description Superbes locaux commerciaux à louer dans le centre de Balen ! Situés dans un emplacement privilégié au cœur de Balen, ces deux locaux commerciaux sont actuellement reliés par une porte vitrée. Les espaces sont aujourd'hui aménagés en salon de coiffure, studio d’onglerie et boutique de produits cosmétiques, mais grâce à leur aménagement, ils offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Flexibilité : Les locaux commerciaux peuvent être utilisés ensemble comme un seul espace ou, si vous le souhaitez, divisés à nouveau en deux entités commerciales distinctes : Espace 1 : loyer de 875 €/mois Espace 2 : loyer de 700 €/mois Le bâtiment dispose d’une petite cuisine et de toilettes séparées. L’accessibilité est également un atout : il y a des places de stationnement dans la rue et, à quelques pas, se trouve un grand parking public, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour les clients et le personnel. En bref, une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement commercial visible avec de nombreuses possibilités au centre de Balen. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 700 - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 700 - **Loyer annuel**: € 8.400 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260323-0003826093-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steegstraat 29, 2490 Balen ## Contact - **Thuismakelaar.be** - Rozenberg 96, 2400 Mol - Phone: +32468221221 - Mobile: +32468221221 - Website: