Entrepôt à louer à Balen pour € 9.500 code Zimmo: LQTQO

Cet entrepôt avec 4.106m² superficie du terrain est à louer à Balen.

Vous recherchez un espace de stockage ou un local commercial idéalement situé ? Ce site industriel, facilement accessible à Balen, près du canal, offre pas moins de 2 405 m² d’espace intérieur combiné à une vaste zone extérieure totale de 4 106 m². Idéal pour le stockage, les activités logistiques, la distribution ou encore un parking.

Le spacieux entrepôt dispose de deux portes sectionnelles de 4 mètres de haut, ce qui facilite l’accès aux camions et permet une organisation efficace de l’espace. Grâce à son aménagement flexible, l’entrepôt peut facilement être divisé en différents compartiments, adaptés aux besoins de votre entreprise.

De plus, le site est équipé d’un espace sanitaire, d’une kitchenette, d’un système de vidéosurveillance et d’un système d’alarme. Plusieurs places de parking et zones de manœuvre sont prévues à l’extérieur.

En concertation avec le propriétaire, des aménagements supplémentaires peuvent être réalisés, tels qu’une détection incendie supplémentaire, des panneaux solaires ou une clôture et/ou un portail d’accès pour créer une zone privée. De plus, une installation de sprinklers est présente sur place, son utilisation étant possible après mise en service par le locataire.

Atouts :
✔ 2 405 m² d’espace de stockage et commercial
✔ Superficie totale du terrain de 4 106 m²
✔ Vaste zone extérieure avec des possibilités de stationnement
✔ 2 portes sectionnelles de 4 mètres de haut
✔ Aménagements et possibilités de division flexibles
✔ Système de vidéosurveillance et système d’alarme présents
✔ Situation stratégique au bord du canal
✔ Facilement accessible pour le transport et la logistique
✔ Disponibilité rapide

À la charge du locataire : consommation personnelle, charges communes, responsabilité du locataire, assurance incendie et participation aux coûts du parc d’activités.

Vous êtes intéressé par cet espace commercial polyvalent ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

DG Real Estate
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