# Under option - Maison à louer in Balen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQQBW ## Description Charmante maison prête à vivre située au cœur de Balen Cette maison spacieuse et attrayante est idéalement située dans le centre de Balen et allie confort moderne à une ambiance chaleureuse. Grâce aux équipements modernes, aux pièces à vivre spacieuses et à la terrasse ensoleillée, vous profiterez ici d'un maximum de confort dans un emplacement exceptionnel. Rez-de-chaussée En entrant, vous serez accueilli dans un salon spacieux et lumineux. L'abondance de lumière naturelle crée une atmosphère agréable et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées et une cuisine ultramoderne, entièrement équipée. La cuisine est dotée d'appareils haut de gamme, notamment une friteuse intégrée, une plaque grill, deux plaques de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes, un four, un tiroir chauffant et un lave-vaisselle. Un véritable paradis pour ceux qui aiment cuisiner! Premier étage Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez également une terrasse où vous pourrez profiter d'un espace privé pour des moments de détente et des soirées d'été agréables. De plus, il y a une salle de bains particulièrement spacieuse et luxueuse, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo élégant. L'emplacement pour une machine à laver est également prévu. Espace de rangement supplémentaire La maison dispose en outre d'un grenier, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Les atouts en bref : · Située dans le centre de Balen · Salon spacieux et lumineux · Cuisine moderne entièrement équipée · 2 chambres spacieuses · Salle de bains très spacieuse et luxueuse · Terrasse · Espace grenier · Prête à vivre et dotée d'un confort moderne Une maison idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et un emplacement central ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 264kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200918-0002316792- RES- 1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Alfons Dierckxstraat 5, 2490 Balen ## Contact - **Immo Van Hees** - Voogdijstraat 12, 2400 MOL - Phone: +32 14 96 09 80 - Website: