# Maison à louer in Balen for € 1.340 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSO36 ## Description Maison familiale rénovée avec 4 chambres, terrasse et jardin, située dans un cadre paisible. Cette maison familiale rénovée bénéficie d'un emplacement calme et dispose à l'arrière d'un charmant jardin clos qui est attenant à la terrasse. L'entrée offre amplement d'espace pour un vestiaire. Le spacieux salon bénéficie d'une agréable lumière naturelle et peut accueillir à la fois un coin salon confortable et un coin repas. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée dispose de nombreux rangements et d'appareils électroménagers intégrés, notamment une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, un four combiné et un réfrigérateur. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de moments de détente. La salle de bains est équipée d'une douche séparée, d'une baignoire et d'un double lavabo avec meuble-lavabo et miroir. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un grand hall qui comprend actuellement un bureau. Au deuxième étage, il y a encore deux autres chambres, ce qui rend cette maison idéale pour les familles. À l'arrière de la maison se trouve également une remise/buanderie séparée avec les raccordements nécessaires. Atouts supplémentaires : double vitrage, isolation supplémentaire, cuisine rénovée avec électroménagers et pièces entièrement peintes. Une partie de l'éclairage est déjà installée, ce qui rend la maison prête à être habitée. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.340 - **Surface habitable**: 253m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-12-15 ## Financier - **Prix**: € 1.340 - **Loyer annuel**: € 16.080 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230824-0002812482-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 253m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Langvennen 3, 2490 Balen ## Contact - **Thuismakelaar.be** - Rozenberg 96, 2400 Mol - Phone: +32468221221 - Mobile: +32468221221 - Website: