# Maison à louer in Balen for € 1.550 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSZB0 ## Description Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers. EPC A! Deze prachtige, verzorgde woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van scholen, bushaltes en het centrum van Balen. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met ingebouwde kasten voor jassen en schoenen, een gastentoilet en een gezellige, ruime leefruimte in warme kleuren. De volledig uitgeruste leefkeuken beschikt over een vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Aansluitend is er een praktische berging met maatkasten, pompbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing en ingebouwde kasten. Verder is er een mooi afgewerkte badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo, evenals een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en twee extra bergruimtes. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een volledig omheinde tuin met mooi terras en zicht op het achterliggende bos. Daarnaast beschikt de woning over een carport, overdekte inkom, een uitgerust tuinhuis met elektriciteit en verlichting, en een aparte afsluitbare fietsenberging. De woning is volledig getegeld en hoogwaardig afgewerkt. De bemeubeling van de gelijkvloers kan indien gewenst ook overgenomen worden. Praktisch: Huurprijs: € 1.500 per maand Huurwaarborg: 3 maanden huur Wij rekenen dat u minimaal een netto inkomen heeft van €4500. Co-housing niet toegelaten. Honden niet toegelaten. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een rustige omgeving weet te appreciëren! BELANGRIJK: Interesse in deze woning en wenst u een bezoek in te plannen? Heeft u vragen? Neem dan vrijblijvend telefonisch contact op via 0494 65 94 90. Gelieve telefonisch contact op te nemen. Berichten via e-mail worden niet beantwoord!!! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.550 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Libre**: Disponible à 2027-02-01 ## Financier - **Prix**: € 1.550 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Leliestraat 26, 2490 Balen ## Contact - **Jolien Weckx** - Phone: 0494659490 - Mobile: 0494659490