# Appartement à vendre in Balen for € 225.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LORQG ## Description Résidence Ter Leysen – Vivez dans un environnement verdoyant avec un appartement moderne LES TRAVAUX ONT DÉJÀ COMMENCÉ !!! La Résidence Ter Leysen propose un élégant projet immobilier neuf avec 24 appartements à faible consommation énergétique, situé dans un endroit idéal entre Balen, Mol et Leopoldsburg. Le projet allie confort moderne, environnement vert et paisible et excellente accessibilité. Les appartements sont répartis dans trois villas urbaines distinctes, chacune comprenant huit unités d’habitation. Vous avez le choix entre des appartements d’une, deux ou trois chambres, soigneusement conçus en tenant compte de la lumière, de l’espace et de la fonctionnalité. Les surfaces habitables varient d’environ 73 m² à 138 m². Chaque unité d’habitation dispose d’une grande terrasse privée, dont une partie est couverte, afin que vous puissiez profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Confort et équipements pratiques Sous le projet se trouve un grand garage souterrain avec des places de parking privatives et des locaux de stockage individuels. Ceux-ci doivent être achetés séparément et ne sont pas inclus dans le prix de vente indiqué. Pour les vélos, vous pouvez choisir entre un local à vélos en surface ou souterrain. Grâce à l’ascenseur et à la cage d’escalier séparée de chaque bâtiment, vous bénéficiez d’un accès confortable depuis le sous-sol jusqu’à votre appartement. Un logement durable et tourné vers l’avenir La Résidence Ter Leysen a été conçue en tenant compte de la durabilité, de l’efficacité énergétique et de la qualité de vie. Les appartements sont équipés de technologies modernes qui contribuent à réduire la consommation d’énergie et à améliorer le climat intérieur : pompe à chaleur air/eau chauffage par le sol avec circuits séparés système de ventilation D avec récupération de chaleur panneaux solaires isolation de haute qualité attention au confort acoustique aménagement paysager avec arbres et toits végétalisés Ces équipements durables non seulement réduisent les coûts énergétiques, mais améliorent également le confort de vie à long terme. LOI BREYNE L’achat est 100 % garanti par la loi Breyne, ce qui vous offre une protection et une transparence maximales tout au long du processus de construction. Atouts de la Résidence Ter Leysen environnement résidentiel calme, peu fréquenté par les voitures grande attention portée au paysage et à la qualité de vie technologies modernes et à faible consommation énergétique architecture contemporaine au design élégant proximité des commerces, des écoles et des transports en commun accès facile à Mol, Leopoldsburg et aux communes environnantes gare de Balen à une courte distance piste cyclable à proximité du projet Vous êtes à la recherche d’un appartement à faible consommation énergétique dans un environnement verdoyant et doté de tout le confort moderne ? Découvrez la Résidence Ter Leysen et laissez-vous surprendre par la combinaison de durabilité, d’architecture et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous : 0479/527650. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 2.711 - **Parcelle**: € 38.775 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 83m² - **Surface habitable**: 83m² - **Année de construction**: 2026 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Spoorwegstraat 7, 2490 Balen ## Contact - **immo DnA** - Koolmijnlaan 236, 3580 Beringen - Phone: +3211196066 - Mobile: +3211196066 - Website: