# Appartement à vendre in Balen for € 334.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOX70 ## Description La résidence Molenveld est située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre de Balen. Grâce à cet emplacement attrayant, les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités quotidiennes sont facilement accessibles. De plus, vous bénéficierez d'un excellent accès via les routes N18 et N71, avec des liaisons rapides vers Mol, Lommel et Geel. L'autoroute E313 est également à quelques minutes en voiture, ce qui permet d'accéder facilement à des villes comme Anvers, Hasselt et Eindhoven. Découvrez la résidence Molenveld, un projet de nouvelle construction élégant et à petite échelle, composé de 8 appartements écoénergétiques avec 1, 2 ou 3 chambres. Les appartements allient confort moderne et technologies durables, notamment une pompe à chaleur air-eau individuelle, un chauffage au sol et un système de ventilation D. Vous bénéficierez ainsi non seulement d'un climat intérieur agréable, mais aussi d'un environnement de vie écoénergétique et durable. Grâce à une disposition bien pensée, à de grandes baies vitrées et à un éclairage abondant, les appartements offrent une expérience de vie optimale. Chaque appartement dispose également d'une terrasse privée et est fini avec des matériaux de qualité, où le confort et la durabilité sont primordiaux. Pour chaque appartement, un parking souterrain et un débarras doivent obligatoirement être achetés en même temps. La vente se fait selon le système des droits d'enregistrement de 12 % sur la part de terrain et de la TVA de 21 % sur la part de construction. L'achat d'une place de parking et d'un débarras est obligatoire. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter par e-mail à l'adresse gilles@haerdimmo.be ou par téléphone au +32 492 86 61 15. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 334.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 334.000 - **Prix/m²**: € 3.255 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 102,62m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenveld 2, 2490 Balen ## Contact - **Haerdimmo** - Kievitstraat 150, 2400 Mol - Mobile: +32 492 86 61 15 - Website: