Bâtiment commercial à vendre à Balen pour € 545.000
(Code Zimmo: KIAZL)

475
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
155 jours
Sur Zimmo
148 jours passés
Dernière modification

Kapelstraat 77, 2490 Balen

Code Zimmo: KIAZL

Prix € 545.000
  • Prix € 545.000
  • Adresse Kapelstraat 77, 2490 Balen
  • Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 375 m²
  • Sup. du terrain 1.802 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1995
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.285
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Balen (Bien professionnel) € 694.277,86
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Zeer ruim handelshuis van 375m2 gelegen in Balen-Wezel, op een boogscheut van de Balen-Neetlaan en Gerheide. Dit opmerkelijke pand is een gevestigde waarde in de omgeving, namelijk 't Sleefje. Voor deze horeca-activiteit op het gelijkvloers (220m2) zijn alle voorzieningen en extra's aanwezig zoals een professionele keuken, afwasruimte, koelcellen, bergkelder,... De voormalige verbruiksruimte is momenteel dienstig als leefruimte, mits enkele aanpassingen is deze weer bruikbaar voor zitplaatsen. Er is een ruime veranda (35m2) geplaatst die uitkijkt op de mooi aangelegde tuin. Vooraan is er heel wat parkeermogelijkheid. Op de eerste verdieping is een ruime woonst (121m2) terug te vinden. Langs de nachthal bereiken we de lichtrijke leefruimte en keuken. Hier werd recentelijk een nieuwe keuken geplaatst en ook het terras (30m2) werd opnieuw aangelegd. Er zijn boven drie slaapkamers terug te vinden, een badkamer en afgescheiden toilet. Met een vlizotrap is er toegang tot een grote zolderruimte, het dak werd ook geïsoleerd. Achteraan in de tuin en aan de zijkant van het gebouw zijn er carports terug te vinden. Het volledige perceel is netjes aangelegd en volledig omheind. Ben jij een ondernemer die droomt van een bruisende zaak met een bijgevoegde woning? Mis deze kans dan niet! Op dit moment is een gedeelte van het handelspand actief in gebruik als frituur en werd er een deel van de zaak omgebouwd naar een kangoeroewoning. Hierbij werd er op het gelijkvloers ook een badkamer geplaatst en is er een slaapkamer voorzien. VERKOOP IN AANDELEN! Geen verkooprechten te betalen! INDELING: Gelijkvloers: inkom, frituur, keuken, afwasruimte, zaal, toiletten (met badkamer), veranda, sas, slaapkamer, traphal. Eerste verdieping: nachthal, woonkamer, keuken, terras, slaapkamers, badkamer, toilet, zolder BIJZONDERHEDEN: - Zeer ruim handelshuis! - Gevestigde waarde in de omgeving. - Professionele keuken met alle voorzieningen. - Nieuwe keuken in woonst. - Verkoop in aandelen! Bekijk zeker het filmpje!

Financier

Prix
€ 545.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.802 m²
Surface habitable
375 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info