# Bâtiment commercial à vendre in Balen for € 629.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LR9W7 ## Description Commerce florissante avec logement ! Points forts : - Commerce rentable - Prêt à être emménagé et économe en énergie grâce à une rénovation récente - Panneaux solaires d’environ 7150 kW - Bâtiment très spacieux avec possibilités d'extension - Possibilité de vivre entièrement de plain-pied - 6 à 7 chambres - Magnifique terrain clôturé de 5320 m² avec système d'arrosage - Emplacement fantastique dans un environnement verdoyant, près des réserves naturelles De Keiheuvel et De Most - Conformité électrique, pas d’obligation de rénovation et sans amiante Consultez également les plans avec les dimensions. Vous aurez ainsi une excellente idée de ce que cette propriété a à offrir, directement depuis chez vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez notre agence au 014 39 99 99 et nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 629.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.320m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 629.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 182kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260820-0003936234-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.320m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 146m - **Magasins**: 1.158m - **École**: 286m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Ongelberg 95, 2490 Balen ## Contact - **Het Vastgoedkantoor Balen** - Markt 4, 2490 BALEN - Phone: 014 / 39 99 99 - Website: