# Bâtiment d’entreprise à vendre in Balen for € 319.000 Zimmo code: LRUEZ ## Description Parc d’affaires « Baeck », phase 2 – 14 unités de qualité neuves pour PME, allant de 144 m² à 319 m², à vendre à Balen ! Ce nouveau projet est situé dans un emplacement commercial privilégié sur la Molsesteenweg à Balen, voie reliant le centre de Balen à la Ringlaan/N71 en direction de Geel et Pelt. Les accès à l’E313 à Geel et Tessenderlo-Ham se trouvent à environ 20 minutes en voiture. Grâce à cet emplacement central, le parc d’affaires bénéficie d’une excellente accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs. Il s’agit d’un point de départ idéal pour les entrepreneurs qui accordent une importance particulière à l’accessibilité et à un emplacement stratégique. Cette unité offre une superficie utilisable de 216 m². Au rez-de-chaussée, une grande baie vitrée est prévue, ce qui assure un éclairage naturel optimal et un environnement de travail agréable. L’unité est construite avec une structure en acier durable, une base en béton, des panneaux isolés et une hauteur libre de 6 mètres. La livraison s’effectue hors d’eau et hors d’air, incluant un sol en béton industriel, une porte sectionnelle automatique (4 m x 4,5 m), des menuiseries extérieures et les raccordements pour l’électricité et l’eau. De plus, 2 places de parking privatives sont attribuées à cette unité. Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial spacieux, moderne et polyvalent pour le stockage, la production ou d’autres activités commerciales ? Alors, cette unité au sein du parc d’affaires « Baeck » offre une excellente opportunité ! Prix hors TVA et frais de raccordement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 216m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non ## Address Molsesteenweg, 2490 Balen ## Contact - **Het Bedrijfskantoor** - Binnensingel 70 boîte 2, 3920 Lommel - Phone: 011919050 - Website: