# Bâtiment d’entreprise à vendre in Balen for € 394.000 Zimmo code: LS3FP ## Description NOUVEAU : Parc d’activités moderne avec 28 unités commerciales de qualité, idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs. Les unités mises en vente varient en superficie de 144 m² à 319 m². Le parc est situé juste à côté de la Molsesteenweg (N18) avec une liaison directe vers la N71, ce qui permet d’accéder facilement aux villes environnantes telles que Mol, Geel et Lommel. Cette unité en état brut de 288 m² fait partie du parc industriel Baeck et est construite sur une structure en acier, associée à une base en béton et à des panneaux sandwich isolés. L’entrepôt, d’une hauteur libre de 6 mètres, a une classe de résistance au feu C et dispose de puits de lumière avec trappe de fumée, d’un sol en polybéton (capacité de charge au sol de 3 t/m²) et d’une porte sectionnelle (4 m de large x 4,5 m de haut) avec une porte d’accès séparée. Deux places de parking sont également prévues pour cette unité. Grâce à la livraison en état brut, vous conservez la liberté d’adapter complètement les finitions à vos propres besoins et désirs. De nombreuses activités sont possibles : stockage, production, atelier, etc. Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Vous êtes intéressé ou vous souhaitez obtenir plus de détails sur cette offre ? Contactez Kim pour plus d’informations, plans et cahier des charges en composant le 011.220.500. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 394.000 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 288m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 394.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 288m² - **Surface habitable**: 288m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2027 - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 288m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 288m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molsesteenweg 20, 2490 Balen ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg industrie** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220500 - Mobile: +3211220500 - Website: