# Bâtiment d’entreprise à vendre in Balen for € 319.000 Zimmo code: LSCII ## Description NOUVEAU : parc pour PME avec 28 unités commerciales de qualité, idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs. Les unités mises en vente varient en superficie de 144 m² à 319 m². Le parc est situé juste à côté de la Molsesteenweg (N18), avec une liaison directe vers la N71, ce qui permet d’accéder facilement aux villes environnantes comme Mol, Geel et Lommel. Cette unité à l’état brut de 216 m² fait partie du parc industriel Beack et est construite avec une structure en acier, combinée à un socle en béton et des panneaux sandwich isolés. L’entrepôt, d’une hauteur libre de 6 mètres, a une classe de résistance au feu C et dispose de lanterneaux avec trappe de fumée, d’un sol en béton synthétique (capacité portante du sol : 3 tonnes/m²) et d’une porte sectionnelle (4 m l x 4,5 m h) avec porte d’accès séparée. Les baies vitrées dans la façade offrent beaucoup de lumière naturelle, ce qui est idéal pour aménager un bureau, un espace social ou une salle d’exposition. Deux places de parking sont également prévues pour cette unité. Grâce à la livraison à l’état brut, vous conservez la liberté de personnaliser entièrement les finitions en fonction de vos propres souhaits et besoins. De nombreuses activités sont possibles : stockage, production, atelier... Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Êtes-vous intéressé ou souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur cette offre ? Contactez Kim pour plus d’informations, des plans et le cahier des charges en composant le 011.220.500. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 216m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 216m² - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2027 - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 216m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 216m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molsesteenweg 20, 2490 Balen ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg industrie** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220500 - Mobile: +3211220500 - Website: