# Maison à vendre in Balen for € 249.000 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: KY0R3  
<https://www.zimmo.be/fr/balen-2490/a-vendre/maison/KY0R3>

## Description

Maison rénovée située dans un endroit idyllique et calme à Balen

Principaux atouts :
- Rénovée et prête à être habitée
- Sans amiante
- PAS d’obligation de rénovation
- Installation électrique conforme
- Chauffage renouvelé avec chauffage au sol
- Emplacement fantastique, calme, dans un environnement vert et naturel
- Grand bâtiment annexe avec potentiel pour garage, atelier, etc.
- Jardin orienté sud, facile à entretenir

Consultez également nos plans avec les dimensions. Vous aurez ainsi une idée parfaite de ce que cette maison a à offrir, directement depuis chez vous !

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, veuillez contacter notre agence au 014 39 99 99 et nous serons heureux de vous aider.

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## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/waKAmm2ceeaiKYAjft23_Hd_Uoc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a4d4b97f-1467-4791-af78-623789b907d0/dealers/92a57b38-f9d3-4928-82d4-d32804275421/listings/e49348ee-5cd7-4f14-9842-e568ed9ab327/images/01a03f3b-a384-7c29-a8ee-765603bc50f9>

## Main features

- **Prix**: € 249.000
- **Surface habitable**: 130m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 1959
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 249.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 373kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20240108-0003100364-RES-1
- **Étiquette énergétique**: D
- **Type de chauffage**: Pétrole
- **'Information chauffage**: C.C. au mazout

## Construction

- **Superficie du terrain**: 300m²
- **Surface habitable**: 130m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 1959
- **Année de rénovation**: 2021
- **Façades**: 3
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Compteur électrique**: Compteur simple
- **Type de compteur d'électricité**: Individuel
- **Gaz**: Oui
- **Type de compteur de gaz**: Individuel

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 3
- **Douches**: 1
- **Type de cuisine**: Installé

## Extérieur

- **Nombre de garages**: 2
- **Transport public**: 996m
- **École**: 790m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Cuisine**: Non communiqué

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu

## Address

Oosthoek 3, 2490 Balen

## Contact

- **Het Vastgoedkantoor Balen**
- Markt 4, 2490 BALEN
- Phone: 014 / 39 99 99
- Website: <https://www.hetvastgoedkantoor.be>