# Maison à vendre in Balen for € 559.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKESS ## Description WoLu vous présente une maison contemporaine située dans un quartier calme et facilement accessible. La maison a un aspect fermé côté rue et est ouverte vers l'arrière, où les futurs occupants pourront profiter d'une vue magnifique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte et une pièce qui peut servir de bureau, éventuellement séparé, ou de chambre à coucher pour plus tard. Depuis la cuisine et le coin repas, on accède par une grande baie vitrée à la terrasse aménagée et au jardin orienté sud-ouest. À l'étage, il y a trois grandes chambres et la salle de bains. La chambre principale est située à l'arrière, dispose d'un dressing et d'une grande terrasse où vous pourrez vous détendre pendant les soirées d'été. La maison répondra aux normes énergétiques les plus strictes et sera équipée d'une pompe à chaleur qui, associée au chauffage par le sol, maintiendra une température agréable dans la maison en hiver comme en été, de panneaux solaires et d'un isolation performante. Des stores peuvent être ajoutés en option. La maison et le jardin sont vendus selon un cahier des charges, ce qui signifie que les futurs occupants ont toute liberté quant aux finitions. Bien entendu, le paiement n'est effectué qu'une fois la maison entièrement terminée et conforme à toutes les exigences. En résumé : - Superficie du terrain : 745 m² - Surface habitable : 195 m² - 3 chambres - Finitions selon vos goûts - Performance énergétique A Demandez dès maintenant notre cahier des charges détaillé ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +32 477 22 30 29 - info@wolu-projects.be - www.wolu-projects.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 559.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 745m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 559.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 745m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Zwaluwstraat 14, 2490 Balen ## Contact - **Wolu Wolu** - Mobile: 0477223029