Maison à vendre à Balen pour € 1.295.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LN2D7

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage, jardin, 574m² de surface habitable et piscine.

Cette villa UNIQUE est située sur un MAGNIFIQUE terrain de 2 536 m² dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de plusieurs magnifiques réserves naturelles, telles que De Most, De Keiheuvel, ainsi que du canal de Beverlo.

La villa, d’une superficie habitable d’environ 574 m², a été AMÉNAGÉE avec des matériaux HAUT DE GAMME et DURABLES. Avec cinq, voire sept chambres, deux salles de bains, son propre bar à bières, des espaces multifonctionnels et un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, cette villa est véritablement une MAISON DE RÊVE.

Partie habitable :
En entrant, vous découvrirez une villa avec un HALL D’ENTRÉE spacieux et lumineux donnant accès à la partie jour, à la partie nuit et à l’espace bien-être aménagé. Le SALON ACCUEILLANT est doté d’un beau parquet, d’une cheminée à gaz, de meubles encastrés et, grâce à sa magnifique baie vitrée, bénéficie d’une GRANDE LUMINOSITÉ et d’une VUE UNIQUE sur le jardin. La CUISINE ouverte et luxueuse, avec son coin repas, est équipée d’appareils Miele et Smeg, tels qu’une plaque de cuisson à gaz à 6 feux et un four vapeur. Elle offre un confort de cuisson OPTIMAL pour les amateurs de gastronomie.

Au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains entièrement équipée (douche à l’italienne, double vasque et toilettes).

En passant par le GRAND HALL, vous accéderez à l’étage où se trouvent encore trois CHAMBRES AMÉNAGÉES et une salle de bains (douche, double vasque et toilettes).

Détente et divertissement :
La maison est équipée de nombreux espaces dédiés à la détente, pour créer une AMBIANCE CONFORTABLE et une EXPÉRIENCE UNIQUE.
Par exemple, au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un ESPACE WELLNESS entièrement équipé avec une grande piscine intérieure chauffée (10 m x 4,5 m), un sauna, un hammam et des équipements sportifs.

À l’étage, vous trouverez un bar à bières typique d’Amsterdam, aménagé avec SOIN pour une expérience AUTHENTIQUE. Vous y découvrirez également une salle de cinéma privée, également équipée comme un véritable cinéma maison. Pour créer cette ambiance de détente dans toute la maison, vous pouvez utiliser différents haut-parleurs intégrés et un système domotique sophistiqué de la marque Crestron pour un CONFORT OPTIMAL.

Jardin :
Le jardin, orienté au sud, a été entièrement conçu par un architecte paysagiste, ce qui vous permet de profiter pleinement du calme, de l’intimité, du soleil et des PETITS COINS ACCUEILLANTS parfaitement agencés. Le jardin a été aménagé de manière à être facile à entretenir, avec notamment un système d’arrosage, une terrasse en pierre naturelle et comprend un grand étang avec une cascade, une fontaine et un jacuzzi.

Vous profiterez du VERT, du CALME et du CONFORT tout au long de l’année. Même pendant les mois d’hiver, les bambous présents assurent une vue verdoyante et vous pourrez profiter confortablement d’une terrasse chauffée avec vue sur l’étang. Le terrain a été conçu de manière à ce qu’il y ait, en plus du luxe et du confort, de l’espace pour que les enfants et les animaux domestiques puissent jouer.

Durabilité et confort :
Cette villa se distingue par son EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE, grâce à ses 24 panneaux solaires, son isolation complète, ses fenêtres à haut rendement, son chauffage par le sol, sa climatisation, ses deux citernes de récupération d’eau de pluie, son système domotique et ses haut-parleurs. De plus, le conteneur de compost souterrain permet de collecter les déchets verts du jardin.

Le travail à domicile y sera également TRÈS AGRÉABLE grâce à l’espace bureau spacieux et au calme. Le sous-sol sert d’espace pour les équipements de la piscine, l’installation de chauffage et de nombreuses possibilités de stockage. Les voitures peuvent être garées en toute sécurité sur le terrain et dans les deux garages, qui peuvent accueillir jusqu’à 3 voitures, et qui sont équipés de portes sectionnelles électriques et de bornes de recharge. Ces garages sont équipés d’un chauffage par le sol et peuvent, si vous le souhaitez, être facilement transformés en chambres supplémentaires.

Où le CALME, l’ESPACE, la SÉCURITÉ et le CONFORT se rencontrent :
* villa SPACIEUSE de 574 m²
* terrain de 2 536 m² entièrement clôturé et sécurisé
* garage pour 3 voitures et parking pour plus de quatre véhicules ;
* maison économe en énergie et adaptée à toutes les étapes de la vie
* système de ventilation et aspirateur central
* système domotique et alarme professionnels
* chauffage par le sol et climatisation
* divertissements : piscine, jacuzzi, espace bien-être, salle de sport, bar et cinéma privé
* intimité, calme et environnement verdoyant
* 5 chambres, voire 7 chambres + 2 salles de bains

En 2023-2024, la villa a été modernisée avec plusieurs rénovations.

Cette villa offre une expérience de vie UNIQUE et CONFORTABLE, combinée à des possibilités de détente exceptionnelles.