Sous option - Maison à vendre à Balen avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LN5NX

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, jardin et 293m² de surface habitable.

Maison polyvalente avec espace commercial ou idéale pour une cohabitation intergénérationnelle.
Êtes-vous à la recherche d'une maison offrant de nombreuses possibilités ? Alors, cette propriété située sur un grand terrain d'angle de [1057 m²] à Balen est certainement faite pour vous !
Cette maison se prête parfaitement à une cohabitation intergénérationnelle ou à ceux qui recherchent une combinaison d'espace de vie et de travail, grâce à son espace commercial séparé et à son aménagement intérieur intelligent.

Plan & atouts :
Espace commercial avec entrée indépendante :
Dans la partie droite de la maison, vous disposez d'un espace commercial entièrement indépendant, actuellement aménagé avec deux bureaux. Idéal pour un professionnel en activité libérale, une boutique, un bureau ou un cabinet à domicile.
Entrée principale et espace de vie :
L'entrée principale donne sur le hall d'entrée qui mène à un cellier pratique et sec ainsi qu'à des toilettes invités. Vous découvrirez ensuite une salle à manger lumineuse et un salon confortable avec un poêle à bois. La cuisine est située juste à côté de la salle à manger et offre beaucoup de potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts.
Cellier :
Adjacent à la cuisine, se trouve un grand cellier avec des placards intégrés. Vous y trouverez les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, ce qui assure un confort et un espace de rangement supplémentaires.
Espaces polyvalents au rez-de-chaussée :
Au fond, vous trouverez un couloir séparé donnant accès à un bureau, actuellement utilisé comme espace de travail, mais pouvant également servir de chambre ou d'espace loisirs.
À l’étage : salle de bains et 3 chambres :
À l'étage, vous trouverez une salle de bains rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo confortable et d'un double lavabo. Il y a trois chambres :

2 grandes pièces avec placards intégrés
1 petite pièce, idéale comme chambre d'enfant, dressing ou espace loisirs

Espace de vie supplémentaire / logement intergénérationnel :
À l’étage, un espace de vie séparé est aménagé en salon. Cet espace dispose également de placards intégrés et d’une kitchenette. Cela rend la maison idéale pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour les familles nombreuses, la coparentalité, les parents vivant sous le même toit, etc.
Atouts supplémentaires :

Étiquette EPC C (263 kWh/m²)
Double vitrage
Grand terrain d'angle de 1057 m²
Beaucoup d'espace de rangement intégré
Aménagement pratique, idéal pour une cohabitation intergénérationnelle ou les indépendants
Suffisamment d'options de stationnement grâce à son emplacement

En résumé :
Cette maison offre une combinaison unique d'espace, de flexibilité et de possibilités. Êtes-vous à la recherche d'un endroit où le privé et le professionnel peuvent être combinés harmonieusement ? Ou souhaitez-vous vivre avec un membre de votre famille sans sacrifier l'intimité ? Alors, cette maison vaut certainement une visite !
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