Maison à vendre à Balen pour € 617.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LOI7E

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, jardin et 317m² de surface habitable.

🏡 À vendre : une propriété pleine de charme et aux multiples facettes, offrant des possibilités exceptionnelles.

Cette maison unique allie un charme authentique, des espaces généreux et une disposition extrêmement flexible.
Idéale comme vaste maison familiale, elle convient également parfaitement à ceux qui souhaitent combiner leur domicile avec des activités liées à l'hôtellerie, au commerce ou à d'autres activités professionnelles.

🚪 Une entrée pleine de caractère
En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée agrémenté d'éléments authentiques.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent qui peut servir de bureau, de cabinet ou de chambre, ainsi qu'un WC pour les invités.

🍽️ Une cuisine authentique au charme chaleureux
La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Elle est reliée à une table de travail fixe.
Elle est équipée d'appareils Miele de qualité, tels qu'un four vapeur, un four combiné, un micro-ondes, une plaque de cuisson en céramique, une hotte et un lave-vaisselle.
De plus, il y a un réfrigérateur américain avec raccordement à l'eau.
À l'arrière de la cuisine se trouve un grand cellier, autrefois utilisé comme cuisine professionnelle du restaurant.
Cet espace offre aujourd'hui des rangements supplémentaires et des possibilités pratiques.

🔥 Salon et ancienne salle de restaurant
Le salon respire le charme avec un foyer encastré en pierre naturelle et des éléments authentiques.

À côté du salon se trouve un grand espace ouvert avec vue sur le toit, autrefois aménagé comme salle de restaurant.
Cet espace impressionnant offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un espace de vie supplémentaire, un atelier, un cabinet ou un espace commercial.
Grâce à un hall d'entrée séparé dans cette partie, l'espace se prête parfaitement à une combinaison de vie et de travail.

Des toilettes pour les invités se trouvent à côté, ce qui souligne encore davantage l'ancienne fonction de restaurant.

🌿 Véranda faisant partie de l'ancienne salle de restaurant
La grande véranda fermée faisait autrefois partie intégrante du restaurant et offre une vue magnifique sur le jardin et la terrasse.
Cet espace peut parfaitement être intégré dans un concept résidentiel ou commercial.

🌳 Jardin avec aménagement et intimité
Le jardin est divisé en différentes zones avec une grande terrasse, des coins salon agréables et une entrée latérale séparée pour une accessibilité et une intimité accrues.

🪵 Rez-de-chaussée avec cachet et potentiel
Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace ouvert avec de hauts plafonds, des poutres en chêne apparentes et un sol en planches de bois.
Cet espace peut être entièrement aménagé en chambres supplémentaires.

Actuellement, il y a déjà une chambre aménagée avec un dressing, une salle de bain et des toilettes attenantes.

✨ Éléments authentiques
Dans toute la maison, des portes en chêne, un escalier de caractère et un « poêle de Louvain » d'origine ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité.

💫 Une propriété aux possibilités exceptionnelles
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du cachet et offre la possibilité idéale de combiner vie et travail dans un cadre unique, empreint d'histoire et de charme.

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