Maison à vendre à Balen pour € 209.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LQQD8

Maison avec classe énergétique F, garage et jardin.

Cette maison prête à vivre, idéale pour les primo-accédants, dispose d’une chambre et est située dans un quartier calme, sur un terrain de 601 m², à quelques pas du centre de Balen, des commerces et des transports en commun.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon lumineux, où les grandes baies vitrées offrent une agréable lumière naturelle. De plus, le poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Juste à côté se trouve la spacieuse chambre, qui offre suffisamment d’espace pour une chambre confortable avec un espace de rangement pratique.

La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. À côté de la cuisine, vous trouverez la buanderie, équipée d’une prise pour machine à laver, et la salle de bain.

La véranda constitue un espace de vie supplémentaire agréable et offre une vue magnifique sur le jardin, ce qui vous permet de profiter d’un sentiment d’espace intérieur-extérieur optimal tout au long de l’année.

Un atout majeur est le grand terrain de 601 m² avec un garage indépendant et un débarras pratique. De plus, la maison offre des possibilités d’agrandissement intéressantes, ce qui permet d’augmenter facilement le volume habitable – idéal pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel d’avenir.

Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen .

Aides financières possibles (si vous remplissez les conditions) : démolition et reconstruction ou rénovation avec un taux de TVA de 6 %, primes pour la rénovation et le prêt « Mon prêt rénovation » (jusqu’à 60 000 €).