# Maison à vendre in Balen for € 175.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR744 ## Description Maison étonnamment spacieuse avec de nombreux atouts au cœur du centre-ville ! Les principaux avantages : - Emplacement central, à proximité des commerces, de l'école et de la gare... - Agencement intérieur particulièrement bien pensé et volumes généreux. - Bel espace de vie avec un fort potentiel. - 3 chambres complètes à l'étage. - Escalier fixe menant au grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. - Cour arrière avec débarras. - Accès à l'arrière via une servitude sur la propriété voisine ou par un passage vers le parking adjacent. - Cave présente. - Absence d'amiante. Consultez nos plans pour découvrir les dimensions exactes de chaque pièce. Vous aurez ainsi une idée précise de tout ce que cette maison a à offrir, et ce, depuis chez vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre agence au 014 39 99 99. Nous serons ravis de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 237m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 532kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 237m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **École**: 354m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Steegstraat 44, 2490 Balen ## Contact - **Het Vastgoedkantoor Balen** - Markt 4, 2490 BALEN - Phone: 014 / 39 99 99 - Website: