Maison à vendre à Balen pour € 299.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRICW

Gezinswoning voorzien van zonnepanelen op ca. 873 m² grond.

Cette charmante maison, construite à l'origine en 1930, a été partiellement rénovée en 2022 et allie caractère et confort moderne. Grâce notamment aux canalisations renouvelées, à une installation électrique conforme, aux panneaux solaires et à l'étiquette EPC C, il s'agit d'une propriété intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, un intérieur chaleureux et des atouts pratiques.

En entrant, vous accédez au salon lumineux, qui a été agrandi lors de la rénovation en supprimant un mur. Cela crée ainsi une expérience de vie plus agréable et plus spacieuse avec une liaison fluide vers la cuisine aménagée. La cuisine est équipée notamment d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction et d'un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, vous accédez également à l'escalier menant à l'étage supérieur.

À l'arrière de la cuisine, la maison se prolonge vers une véranda agréable où un poêle à granulés apporte chaleur et ambiance supplémentaires. De plus, il y a aussi un poêle à bois, ce qui contribue au caractère chaleureux et accueillant de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. De plus, il y a un garage intérieur très spacieux, qui offre non seulement de la place pour une voiture, mais aussi pour du rangement supplémentaire, des vélos et les branchements pour lave-linge et sèche-linge.

À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres, idéales pour une famille, un espace de travail à domicile ou une salle de loisirs.
La maison est située sur une belle parcelle de 873 m². Le jardin est entièrement clôturé, ce qui assure intimité et sécurité, idéal pour les enfants ou les animaux domestiques.
Sur le plan énergétique, cette maison dispose également de plusieurs atouts importants. Elle compte 22 panneaux solaires, la toiture est isolée et il y a un système de climatisation dans le salon et la cuisine, qui peut servir à la fois au refroidissement et au chauffage. La maison est chauffée par une combinaison de chauffage électrique, de climatisation et de poêles. L'installation électrique est en outre conforme aux normes. L'EPC s'élève à 242 kWh/m² par an, ce qui correspond à l'étiquette C.
En résumé : une maison agréable et spacieuse, pleine de charme, avec une belle parcelle, une installation électrique conforme, des panneaux solaires et de nombreuses rénovations déjà effectuées.