# Maison à vendre in Balen for € 235.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYPJ ## Description N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle en 3D pour vous faire une idée encore plus précise de ce que cette maison a à offrir. Cette maison avec espace polyvalent, située à Balen près du parc naturel De Keiheuvel/De Most, présente les atouts suivants qui méritent vraiment qu'on vienne la visiter : • Grande surface habitable de 184 m², complétée par un espace polyvalent séparé d’environ 240 m² — idéal pour ceux qui recherchent un espace dédié à une activité indépendante, un atelier ou un stockage supplémentaire. • Grand terrain de 1 089 m², avec jardin orienté au nord. • 3 chambres et un sous-sol. • Pas moins de 6 places de parking. • Chauffage central au mazout avec radiateurs. • Principalement double vitrage dans des menuiseries en aluminium. • Situation calme et verdoyante, à proximité du parc naturel De Keiheuvel/De Most. • Un beau projet de rénovation avec beaucoup de potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur propre touche personnelle. • Étiquette EPC F (668 kWh/m² par an) — en conséquence, la maison est soumise à l’obligation de rénovation flamande : l’acheteur doit améliorer le bien dans les 6 ans suivant la signature de l’acte notarié afin qu’il atteigne au moins le niveau énergétique D. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou programmer une visite ? Contactez notre bureau à Mol au 014821515 ou Tom, responsable du dossier, au +32 472 30 74 95 (possibilité de contact par WhatsApp). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.089m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 668kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.089m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1955 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Steegsebaan 275, 2490 Balen ## Contact - **Vastgoedservice Mol** - Zuiderring 106, 2400 Mol - Phone: 014 82 15 15 - Website: