# Maison à vendre in Balen for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0VV ## Description Maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin et sous-sol intégral Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Sur la droite se trouve le salon. Cet espace agréable et lumineux offre suffisamment de place pour accueillir à la fois un coin salon convivial et un coin repas. La cheminée à gaz encastrée attire tous les regards et apporte une touche supplémentaire de charme et de convivialité. L'espace de vie se prolonge ensuite vers la cuisine, qui donne elle-même accès à la véranda. Grâce à la véranda, l'espace de vie s'agrandit encore et offre un endroit merveilleux pour profiter toute l'année du cadre et de la vie en plein air. Depuis la cuisine, on rejoint à nouveau le couloir central. On y trouve trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’agencement pratique et le fait que la maison soit de plain-pied en font un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans escaliers. Le sous-sol intégral de la maison constitue un atout majeur. Il offre de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs, les installations techniques et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur aussi, il y a beaucoup à découvrir. La maison dispose d’un agréable jardin avec terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées, d’un barbecue convivial ou d’un moment de calme en plein air. Informations supplémentaires: - PEP 405 kWh/m² (an) - Label E - Entièrement sous-cavée Risque d'inondation: score P: C / score G: C Surface habitable: 120 mètres carrés selon le PEB. Superficie du terrain: 666 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures: non Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 666m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 339.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 405kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 666m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kopberg 28, 2490 Balen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: