# Maison à vendre in Balen for € 431.529 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LSJIB  
<https://www.zimmo.be/fr/balen-2490/a-vendre/maison/LSJIB>

## Description

Vivez au cœur de Balen dans une maison individuelle... à deux pas de tous les commerces et des écoles, tout en profitant d'une intimité et d'un calme absolus. Cette maison a été conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées !

Maison neuve basse consommation (maison individuelle !) avec 3 ou même 4 chambres à vendre sur un terrain de 4 ares 97 en plein centre de Balen, dotée de tout le confort moderne : pompe à chaleur avec refroidissement actif, chauffage au sol, ventilation mécanique double flux, panneaux photovoltaïques, cuisine sur mesure, douche à l'italienne, lavabo double. Les finitions peuvent être entièrement personnalisées selon vos goûts. Un local à vélos est également intégré dans la maison.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 431.529
- **Surface habitable**: 167m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 497m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 2026
- **Étiquette énergétique**: A+

## Financier

- **Prix**: € 431.529
- **Prix/m²**: € 868

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Étiquette énergétique**: A+
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Panneaux solaires**: Oui

## Construction

- **Superficie du terrain**: 497m²
- **Surface habitable**: 167m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 4
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 4
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-est

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Oui
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Schakelveld 5 boîte B, 2490 Balen

## Contact

- **Kompakt Wonen**
- Burgemeester Hendrickxstraat 25, 3971 Heppen
- Phone: +0478226707
- Mobile: +0478226707