# Maison à vendre in Balen for € 265.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMD1 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et où vous pourrez donner vie à vos idées d’aménagement ? Alors, cette maison à rénover, située au Soef 129 à Balen, pourrait bien être faite pour vous ! La maison dispose actuellement de 3 chambres et offre, grâce à la possibilité d’agrandir l’étage supérieur, des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Grâce à quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer ici un foyer qui répondra parfaitement à vos désirs et à vos besoins. Un atout indéniable est le grand terrain de pas moins de 2 854 m², où vous pourrez profiter d’un magnifique environnement verdoyant. La maison est située à Balen, une agréable commune où vous pourrez profiter d’un mélange de nature, de calme et des commodités nécessaires. Vous trouverez dans la commune des commerces, des écoles et d’autres équipements indispensables à la vie quotidienne. Pour ceux qui aiment se promener ou faire du vélo, les environs offrent également de nombreuses possibilités de sorties. Atouts : Grand terrain de pas moins de 2 854 m² Magnifique environnement verdoyant Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités 3 chambres avec possibilité d’en avoir davantage en agrandissant l’étage supérieur Située dans la commune verdoyante de Balen Êtes-vous à la recherche d’un projet de rénovation ayant du potentiel, d’un grand espace vert et de possibilités pour réaliser vos propres idées d’aménagement ? Alors, cette maison vaut certainement une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 174,7m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.854m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 945 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 659kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200927-0002319001-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.854m² - **Surface habitable**: 174,7m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rénover - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Vinyl, Bain, Lavabo simple - **Cuisine**: Carrelage, Evier double, Hotte aspirante, Four, Taque de cuisson (céramique) - **Living**: Carrelage - **Chambre à coucher 1**: Vinyl - **Chambre à coucher 2**: Vinyl - **Chambre à coucher 3**: Vinyl ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Soef 129, 2490 Balen ## Contact - **ERA Tournier (Mol)** - Turnhoutsebaan 88, 2400 Mol - Phone: +32 (0)14 42 05 60 - Website: