# Maison à vendre in Balen for € 358.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSMHN ## Description Charmante maison mitoyenne avec 4 chambres, garage double et jardin ensoleillé au cœur de Balen Vous êtes à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un emplacement central ? Cette maison mitoyenne est située dans une rue calme, à seulement 600 m du centre, des écoles et des commerces. Elle se trouve sur un terrain de 914 m² et offre tout l’espace nécessaire pour une famille. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux (± 44 m²). De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la cuisine, une salle de bain, une buanderie, des toilettes pour les invités et un grand garage double attenant (± 52 m²). À l’étage, il y a trois grandes chambres, un dressing et des toilettes séparées. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est un véritable atout. Une grande terrasse en pierre naturelle, une pelouse bien entretenue et un chalet en bois en font un endroit idéal pour profiter de l’extérieur. Les bases sont solides : fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants, isolation par cavité et système d’alarme. Grâce à l’attestation PEB C, il n’y a aucune obligation de rénovation. Vous pouvez donc aménager la maison selon vos goûts en toute tranquillité. Une maison offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement prisé. N’hésitez pas à venir la visiter sans engagement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 358.000 - **Superficie du terrain**: 914m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 358.000 - **RC**: € 790 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260829-0003943265-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — Brander vernieuwd +/- 2 jaar geleden evrnieuwd ## Construction - **Superficie du terrain**: 914m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Sint-Rochusstraat 38, 2490 Balen ## Contact - **Immo Verbeeck** - Edmond van Hoofstraat 3 bus 1, 2400 MOL - Phone: 014 49 08 08 - Website: