# Maison à vendre in Balen for € 430.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQ0W ## Description Maison individuelle située en plein centre de Balen, avec un grand terrain et un potentiel d’aménagement (terrain à bâtir). Cette maison datant de 1977 bénéficie d’un emplacement central à Balen et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent espace et potentiel. Grâce au grand terrain, vous profiterez ici d’un agréable espace extérieur et de multiples perspectives d’avenir. La disposition pratique avec trois chambres rend la maison idéale pour les familles, tandis que l’emplacement central assure un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Balen offrant des possibilités de rénovation ou d’aménagement. Espaces principaux : Salon avec insert et beaucoup de lumière naturelle Cuisine équipée d’un double évier, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un four 4 chambres avec différentes options d’aménagement Salle de bain avec baignoire et un lavabo dans un meuble vasque Toilettes séparées Buanderie avec raccordement pour machine à laver Garage avec porte sectionnelle Cave avec espace de rangement supplémentaire Atouts : Emplacement central en plein centre de Balen Grand terrain avec de nombreuses possibilités Potentiel d’aménagement intéressant Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE MAISON DE RÊVE. FACILEMENT TROUVÉE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.037m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **RC**: € 1.023 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 466kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.037m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Bain - **Garage**: Porte de garage pivotante - **Cuisine**: Carrelage, Evier double, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four - **Living**: Carrelage, Cassette encastrée - **Chambre à coucher 1**: Tapis plein - **Chambre à coucher 2**: Tapis plein - **Buanderie**: Carrelage, Raccordement machine à laver - **Toilette 1**: Carrelage ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Berg 9, 2490 Balen ## Contact - **ERA Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: