# Maison à vendre in Balen for € 269.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSM9 ## Description Spacieuse et paisible maison située dans le cadre verdoyant de Hulsen. Cette spacieuse maison (environ 232 m²) est idéalement située sur un terrain orienté au sud d’environ 2432 m² dans le quartier verdoyant de Hulsen, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main ! Le terrain entier se compose en fait de deux terrains constructibles pour des maisons semi-indépendantes. La largeur totale du terrain est d’environ 23 mètres et la profondeur d’environ 102 mètres. Autres atouts : • Environ 2019, un nouveau toit a été installé. • Il y a actuellement 4 chambres à coucher, mais il est possible d’en ajouter au rez-de-chaussée. • Possibilité de créer jusqu’à 6 chambres à coucher. • Garage intérieur d’environ 37 m², et garage extérieur double d’environ 67 m². • Espace commercial/bureau ou pièce pour hobby ou activité secondaire disponible, d’environ 37 m². Consultez la « visite virtuelle » ou le « parcours 3D » sur notre site web vastgoedservice.be et découvrez ainsi encore mieux ce que cette magnifique maison a à vous offrir. Cliquez sur « afficher les plans » pour découvrir également l’aménagement pratique des pièces principales de cette maison, vous serez surpris. Cette maison, située au Ossenberg 80 à Balen, se trouve dans un quartier résidentiel agréable et paisible au cœur de la Campine anversoise. À proximité immédiate, vous trouverez notamment une école maternelle et une école primaire, une pharmacie de quartier et divers commerces locaux tels qu’un snack, une boulangerie, etc. Vous profiterez également d’un cadre idéal pour les loisirs et les activités de plein air, avec de magnifiques possibilités de promenades et de randonnées à vélo dans l’environnement verdoyant. Le centre de Balen, avec sa vaste gamme de boutiques, de restaurants et autres commerces, est facilement accessible. De plus, les gares de Mol et Balen sont situées à quelques minutes en voiture. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et verdoyant, sans sacrifier l’accessibilité et le confort quotidien. Le terrain constructible voisin pour une maison semi-indépendante est également à vendre en option. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.177m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 269.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 1.067kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.177m² - **Surface habitable**: 232m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2019 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Ossenberg 80, 2490 Balen ## Contact - **Vastgoedservice Mol** - Zuiderring 106, 2400 Mol - Phone: 014 82 15 15 - Website: