# Maison à vendre in Balen for € 535.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTJV ## Description Cette spacieuse et économe en énergie est idéalement située dans un quartier calme, offrant une grande intimité et un jardin facile d'entretien avec système d'arrosage automatique. Outre son emplacement paisible, cette maison bénéficie également d'une situation très stratégique à proximité de nombreux axes routiers menant à Mol, au centre de Balen, à Lommel, à Geel, à Dessel, à la frontière néerlandaise, etc. De plus, elle se trouve à quelques pas de plusieurs commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles maternelles, école primaire, de nombreuses installations sportives, restaurants, pistes cyclables et piétonnes. Le parc récréatif "de Keiheuvel" est également situé à proximité. Autres atouts de cette maison : • De nombreux éléments lumineux grâce aux grandes baies vitrées et à une bonne orientation • Installation électrique conforme aux normes • Chambres spacieuses avec espace bureau supplémentaire au 1er étage • Agencement pratique avec beaucoup d'espace de rangement/placards intégrés • Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, avec accès à la buanderie située en dessous • Système central d'aspiration • Garage avec fosse, ainsi qu'un sous-sol complet • Espace grenier pour un stockage supplémentaire • Le terrain est entièrement clôturé récemment, avec accès sur les faces avant et arrière • Abri de jardin, carport et pergola avec éclairage installés dans le jardin • Citerne à eau de pluie d'un total de 10.000 litres, reliée au robinet extérieur et au système d'arrosage • Travaux de rénovation récents, tels que l'isolation supplémentaire du grenier, les travaux de peinture, la pose d'une porte intérieure en acier, etc. Et tant d'autres choses à découvrir ! En bref, une propriété exceptionnelle qui vaut vraiment le détour ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 014/82.15.15. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 743m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 ## Financier - **Prix**: € 535.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 743m² - **Surface habitable**: 208m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2006 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Neetstraat 31, 2490 Balen ## Contact - **Vastgoedservice Mol** - Zuiderring 106, 2400 Mol - Phone: 014 82 15 15 - Website: