# Maison à vendre in Balen for € 379.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSU2D ## Description Spacieuse et paisible maison située dans le cadre verdoyant de Hulsen. Cette spacieuse maison (environ 232 m²) est idéalement située sur un terrain orienté au sud d'environ 2432 m² dans le quartier verdoyant de Hulsen, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main ! Le terrain entier se compose en fait de deux terrains constructibles pour des maisons jumelées, la largeur totale du terrain est d'environ 23 mètres et d'environ 102 mètres de profondeur. Autres atouts : • Une nouvelle toiture a été posée vers 2019. • Il y a actuellement 4 chambres, mais il est possible d’aménager des chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. • Possibilité de créer jusqu'à 6 chambres. • Garage intégré d'environ 37 m², ainsi qu'un garage double extérieur d'environ 67 m² • Espace commercial/bureau ou espace pour loisirs ou activité secondaire disponible, d'environ 37 m². Consultez la « visite virtuelle » ou la « visite en 3D » sur notre site web vastgoedservice.be et obtenez ainsi une meilleure idée de ce que cette magnifique maison a à offrir. Cliquez ensuite sur « afficher les plans » et découvrez également l'aménagement pratique des principaux espaces de cette maison, vous serez surpris. Cette maison, située au Ossenberg 80 à Balen, se trouve dans un environnement résidentiel agréable et paisible au cœur de la Campine anversoise. À proximité immédiate, vous trouverez notamment une école maternelle et une école primaire, une pharmacie de quartier et divers commerces locaux tels qu'une friterie, une boulangerie, une sandwicherie, etc... Vous bénéficierez également d'un accès facile aux activités de loisirs et de détente, avec de magnifiques possibilités de promenades et de randonnées à vélo dans les environs verdoyants. Le centre de Balen, avec sa large gamme de magasins, de restaurants et autres commerces, est facilement accessible. De plus, les gares de Mol et de Balen sont situées à quelques minutes en voiture. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme dans un environnement verdoyant, sans sacrifier l'accessibilité et le confort quotidien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.432m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 1.067kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.432m² - **Surface habitable**: 232m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2019 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Ossenberg 80, 2490 Balen ## Contact - **Vastgoedservice Mol** - Zuiderring 106, 2400 Mol - Phone: 014 82 15 15 - Website: