# Maison à vendre in Balen for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX1S ## Description Magnifique maison très bien entretenue, située sur un terrain spacieux avec une prairie. Sur un terrain de pas moins de 3 630 m², vous trouverez cette propriété dotée d’une disposition pratique, de chambres spacieuses et de nombreuses possibilités. À l’entrée, vous serez accueilli dans le hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un salon confortable, une cuisine, une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes, des toilettes séparées, une chambre et une agréable véranda où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez un grand hall qui donne accès à deux chambres spacieuses. La propriété dispose également d’un garage attenant de 30 m² et d’un grand sous-sol de pas moins de 139 m², offrant de nombreuses possibilités pour un espace de rangement supplémentaire ou une pièce dédiée aux loisirs. Un atout majeur est la grange autorisée de 153 m², associée à la prairie. Cela rend la propriété particulièrement attrayante pour les passionnés d’équitation ou pour ceux qui recherchent de l’espace pour les animaux et les activités de plein air. Cette maison offre une combinaison unique de confort, d’espace et de charme rural, et est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme avec de nombreuses possibilités sur un grand terrain. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.660m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 353kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.660m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A ## Address Graanstraat 35, 2490 Balen ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 boîte 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: