# Maison à vendre in Balen for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX4D ## Description POSTELWEG 51 – 2490 BALEN Charmante maison mitoyenne prête à emménager avec 3 chambres, rez-de-chaussée rénové et jardin ensoleillé dans un environnement verdoyant ! Vous êtes à la recherche d’une maison accueillante, prête à vivre, où confort, fonctionnalité et calme résidentiel se conjuguent harmonieusement ? Alors, cette belle maison mitoyenne située au Postelweg 51 à Balen vaut vraiment le détour ! La maison dispose d'un aménagement agréable et pratique, avec un espace de vie particulièrement lumineux et une cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement dans le salon. En 2022, l'ensemble du rez-de-chaussée a été entièrement rénové, notamment en installant une nouvelle cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne. Vous profiterez ainsi d'un confort de vie contemporain et d'une esthétique fraîche et soignée. L’espace de vie offre un agréable lien entre l'espace de vie et la cuisine et constitue, avec cette dernière, le cœur de la maison. À l'étage se trouvent trois chambres complètes, ce qui permet à la maison d'offrir suffisamment d'espace pour une famille, un espace de travail ou une salle dédiée aux loisirs. L'extérieur est également très agréable. La maison dispose d’un jardin ensoleillé et entièrement clôturé avec terrasse, où vous pourrez profiter de la vie extérieure en toute intimité. L'environnement verdoyant et boisé contribue en outre au caractère paisible du quartier. AGENCEMENT Rez-de-chaussée – environ 100 m² - Hall d’entrée soigné - Salon en forme de L, lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée - Hall arrière pratique - Toilettes séparées pour les invités - Buanderie avec local chaufferie - Salle de bain rénovée avec baignoire d'angle à jets hydromassants, double vasque et douche spacieuse avec pommeau de pluie et douchette Étage – environ 52 m² - Couloir - Trois chambres - Cave - Pièce cave pratique Espace extérieur - Terrasse agréable - Jardin ensoleillé et entièrement clôturé - Petit jardin soigné à l'avant - Espace de rangement extérieur pratique ATOUTS - Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2022 - Nouvelle cuisine entièrement équipée - Salle de bain moderne avec un confort complet - Trois chambres - Espace de vie lumineux avec un aménagement pratique - Volets au rez-de-chaussée - Jardin ensoleillé et clôturé avec terrasse - Environnement calme et boisé - Maison mitoyenne avec un espace extérieur agréable Une maison soignée avec un rez-de-chaussée rénové, trois chambres et un jardin agréable, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement verdoyant ! Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Frank Mann Vastgoed pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite personnalisée sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 457m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 341kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 457m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone forestière - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Postelweg 51, 2490 Balen ## Contact - **Frank Mann Vastgoed** - Kerkstraat 1B, 3920 Lommel - Phone: +3211555156 - Mobile: +3211555156 - Website: