# Maison à vendre in Bambrugge for € 345.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LL4P0 ## Description BAMBRUGGE – Landelijke woning met weide en schuur Deze karaktervolle landelijke woning biedt een unieke kans om uw woondroom volledig naar eigen smaak te realiseren. Gelegen in een prachtige groene omgeving met wandel- en fietsmogelijkheden, en toch op korte afstand van invalswegen, scholen en winkels – een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een badkamer die wacht op uw persoonlijke invulling. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die naadloos overgaat in een eetkamer en keuken. De ruime woonkamer biedt een prachtig zicht op de binnenkoer en de achterliggende weide, en vormt het warme hart van de woning. Onbegrensde mogelijkheden 1. Inpandige garage voor optimaal comfort 2. Grote schuur aansluitend aan de woning – perfect als atelier, extra garage, opslagruimte of werkplaats 3. Vergunning voor een extra bouwvolume achter de woning reeds aanwezig Met een voorgevel van maar liefst 16 meter en een perceelbreedte van 20 meter geniet u van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De grote binnenkoer is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt u over een weide achter de woning van 38 are. Ideaal voor dierenliefhebbers, natuurliefhebbers of wie simpelweg houdt van vrijheid en open ruimte. Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel kan drukken, met uitzonderlijk veel ruimte binnen én buiten? Dan is dit een kans die u niet wilt missen. Bij verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66 De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 236,86m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.992m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 345.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 758kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210305-0002382627-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 39.459kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.992m² - **Surface habitable**: 236,86m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,01m² - **Chambre à coucher 1**: 16,7m² - **Chambre à coucher 2**: 16,24m² - **Chambre à coucher 3**: 21,01m² - **Chambre à coucher 4**: 7,6m² - **Espace de stockage**: 25,31m² - **Cuisine**: 14,78m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dries 60, 9420 Bambrugge ## Contact - **Horse Immo** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.66 - Website: