# Maison à vendre in Barchon for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPNI5 ## Description Charmante maison 4 façades à parachever (+/- 154m² daprès PEB) 2 chambres, agréable terrasse et garage bien située à Barchon jouissant d'une belle situation offrant de nombreuse possibilité (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves, 1 garage. Rez-de-chaussée: hall dentrée, lumineux séjour (+/- 35 m²) avec poêle à pellets, cuisine (+/- 16m²) à parachever, belle terrasse (+/- 20 m²), jardinet. 1er étage: 2 grandes chambres (+/- 19 et 21m²), salles de bains (douche wc) à parachever. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets (en partie), chauffage central au mazout, poêle à pellets. PEB: G, Spec: 818 kWh/m2.an, E totale: 125 899 kWh/an, n°20240219007117. R.C.: 637euro. Superficie totale (terrain): 185m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir au plus vite! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 637 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 818kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240219007117 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 154m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 20m² ## Address Rue Justin Sauvenier, 2, 4671 Barchon ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: