# Villa à vendre in Barchon for € 850.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQMBI ## Description Magnifique propriété (+/- 350m² daprès PEB) comprenant 6 chambres, 2 garages, terrasse et jardin située dans un quartier calme à proximité du centre de Barchon offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 3 caves (+/- 11, 17 et 27m²). Rez-de-chaussée: vaste hall dentrée +/- 33 m² et toilette indépendante, chambre avec salle de douches (+/- 16m²) (idéal pour profession libérale), cuisine équipée (+/- 17m²), spacieux séjour +/- 47m² (avec accès direct à la terrasse et au jardin), buanderie et 2 grands garages (+/-17 et 31m²). 1er étage: hall de nuit (+/- 23m²), 5 chambres (+/- 16, 16, 27 et 28 m²), salle de douches, wc indépendant, et une suite parentale (+/- 30m²) avec salle de bain et wc. A lextérieur, vous bénéficierez dune magnifique terrasse et un joli jardin. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques. PEB: C, E Spéc: 202kWh/m².an, E totale: 70.834 kWh/an, n° 20260513019696. R.C.: 2.337euro. Superficie totale: 1686m². Opportunité à saisir! Idéal pour une famille! Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'I.A. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.686m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **RC**: € 2.337 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260513019696 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.686m² - **Surface habitable**: 350m² - **Année de construction**: 2003 - **État**: Excellent état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Douches**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 47m² ## Address Rue des Pinsons 8, 4671 Barchon ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: