# Maison à vendre in Barvaux for € 340.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LLOGT ## Description Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), proche de toutes commodités implantée sur une jolie parcelle arborée de 1015m². La maison se compose comme suit: Rez-de-jardin: garage, buanderie, caves; Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, séjour, salon, cuisine, terrasse idéalement orientée offrant une superbe vue sur la vallée, une chambre, salle de bain avec WC, terrasse et accès au jardin; +1: hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains à WC. Equipements: châssis triple vitrage en PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, PEB > B, volets électriques. Extérieurs: allée tarmaquée pour accéder au garage et parking, jardin, abri de jardin, terrasse avant et arrière. Renseignements et visites: teo.mathieu@antoineimmo.be 0471/86.69.51 / julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.015m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 1.430 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 26 693kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251017028069 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.015m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8,2m², douche et bain - **Salle de bains 2**: 5,8m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Chambre à coucher 3**: 7,2m² - **Chambre à coucher 4**: 15,4m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² - **Buanderie**: 15m² - **Cave 1**: 30m² - **Living**: 55m² - **Garage**: 24m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Route de Durbuy 54, 6940 Barvaux ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: